Struktur Organisasi 2

PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk

PROFIL PERUSAHAAN

Riwayat singkat perusahaan

PT. Suryamas Dutamakmur Tbk (Perusahaan) didirikan pada bulan September 1989yang berdomisili di Jalan Graha Yasa No. SH-01, Rancamaya Golf Estate, Ciawi-Bogor; dan kantor pusat beralamat di Sudirman Plaza Business Complex, Plaza Marein Lantai 16, Jalan Jendral Sudirman Kav.76 – 78, Jakarta. Perumahan Perusahaan adalah lingkungan yang penuh dengan pepohonan, sejuk dan asli dilengkapi dengan lapangan golf, country club, area komersil, fasilitas sosial dan rekreasi lainnya.

            Lapangan golf dengan 18 hole dan club house di Rancamaya, Bogor, yang khusus kepada para member merupakan kelas lapangan golf yang terbaik saat ii dengan keunikan dan kepuasan tersendiri bagi para pemainnya. Begitu juga dalam mengelola lingkungan,keamanan dan utilitas kepada para penghuninya oleh Estat Manajemen.

            Strategi Perusahaan difokuskan pada pengembangan proyek perumahan jangka panjang agar memberikan arus pendapatan yang berkesinambungan. Strategi ini tercermin dari portofolio proyek Perusahaan yang berada ditiga lokasi yang strategis.

            Cluster terakhir perusahan adalah cluster Istana Bunga berarsitektur Bali Modern di Bogor, untuk tahap pertama seluas 2,8 ha sejumlah 64 unit dengan 3 tipe rumah yaitu Tirta Gosa, Tirta Ayun dan Tirta Gangga. Tahap kedua seluas 2,6 ha sejumlah 68 unit dengan 4 tipe rumah yaitu Kalyani, Ambar, Amerta dan Akasa. Cluster Istana Bunga telah dilengkapi fasilitas community center seperti tempat bermain anak-anak, kolam renang dan ruang kebugaran. Bagi penghuni Istana Bunga juga dapat menggunakan fasilitas di Perumahan Rancamaya diluar cluster Istana Bunga dengan mengituki ketentuan yang telah ditetapkan oleh Perusahaan.

            Proyek perumahan dibawah pengelolaan anak perusahaan adalah “Mahoganey Residence” berarsitektur minimalis di Cibubur seluas 11 ha yang terdiri dari 311 unit yang memiliki akses yang sangat baik ke jalan tol Jagorawi dan lebih kurang 700m. Perumahan ini juga dilengkapi dengan fasilitas community center seperti kolam renang, gedung serba guna, ruang kebugaran serta ruang bermain anak-anak. Sampai dengan tahun 2008 telah dilakukan serah terima 290 unit tanah dan/atau bangunan sesuai dengan komitmen kami kepada pembeli.

            Pada tahun 2008, telah dikembangkan Perumahan didaerah Cileungsi seluas 1.050 ha dibawah pengelolaan anak perusahaan yaitu “Harvest City” tempatnya didepan Taman Buah Mekarsari. Harvest City adalah hasil kerjasama dengan pihak ketiga dengan kepemilikan masing-masing sebesar 50% untuk tahap pertama proyek akan dimulai sekitar 150 ha yang mulai dipasarkan pada Desember 2008 dalam 3 Cluster dengan jumlah keseluruhan 1.379 unit yaitu Cluster yang disubsidi Pemerintah antara lain : cluster Bromelia 224 unit dan cluster Durio 606 unit; serta non subsidi Pemerintah yaitu cluster Dianthus 549 unit terdiri dari 3 tipe rumah yaitu Dahlia, Dillenia, dan Duranta. Pembangunan proyek ini terutama diperuntukan bagi kelas menengah kebawah dan berkembang mengarah kekelas menengah sampai menengah atas dengan harga jual yang kompetitif sehingga akan terjangkau oleh seluruh lapisan masyarakat tersebut.

VISI

            Menjadi salah satu dari lima developer dan operator bereputasi di Indonesia.

MISI

            Dengan team yang profesional dan berwawasan jangka panjang kami menghasilkan hunian, golf couse dan fasilitas penduduknya yang berkualitas tinggi untuk memenuhi kebutuhan dan kepuasan pelanggan.

                                      

SUMBER DAYA MANUSIA

            Perusahaan menyadari bahwa kualitas dan kompetensi dari sumber daya manusia (SDM) yang dimiliki sangat penting untuk mendukung perusahaan dalam mencapai visinya. Pencapaian prestasi perusahaan tidak lepas dari dukungan SDM yang memiliki pengalaman, keahlian dan dedikasi tinggi.

            Perusahaan terus berupaya untuk meningkatkan kualitas manajemen SDM yang diterapkan. Kegiatan yang dilakukan difokuskan pada pengembangan kerjasama dan iklim kerja yang produktif, serta penyempurnaan sistem dan prosedur di manajemen SDM.

            Dalam rangka pengembangan lingkungan kerja yang produktif berlandaskan kerjasama yang erat dengan melakukan program sosialisasi budaya dan nilai perusahaan bagi para manajer dan staf. Disamping itu, perusahaaan juga menyelenggarakan program pelatihan rutin guna meningkatkan secara terus menerus kemampuan memanagerial dan keahlian teknis seluruh karyawan yang dilakukan oleh bagian pelatihan dan pengembangan internal selain mengirim karyawan dengan mengikuti seminar-seminar diluar perusahaan. Setahun sekali dilakukan Evaluasi Kinerja pada tingkat individu hingga manajemen , berdasarkan peraturan perusahaan yang berlaku.

            Perusahaan memiliki saham anak perusahaan secara langsung yang keseluruhannya berdomisili di Jakarta yaitu sebagai berikut :

1.      PT. Saptakreasi Indah bergerak dalam bidang usaha sebagai pendiri atau ikut menjadi pemegang saham badan hukum lain, pemilikan 99,99% dan mulai operasi komersialpada tahun 1994.

2.      PT. Rancamaya Asri Golf and Country bergerak dalam bidang usaha sebagai operator lapangan golf, pemilikan 99,60% tahun 2008 dan 98% tahun 2007.

3.      PT. Multiraya Sinarindo bergerak dalam bidang usaha sebagai pengembang real estat, pemilikan 99,98% tahun 2008 dan 98,47% tahun 2007, dan mulai operasi komersial pada tahun 2004 dengan proyeknya bernama Mahogany Residence di Cibubur.

4.      PT. Permainusa Megacitra bergerak dalam bidang usaha sebagai pengembang real estat, pemilikan 99,99% tahun 2008 dan 99,45% tahun 2007.

5.      PT.Inti sarana Papan bergerak pada bidang usaha sebagai pengembang real estat ,pemilikan 99,99% tahun2008 dan 99,32% tahun 2007.

6.      PT. Centranusa Majupermai bergerak dalam bidang usaha sebagai pendiri atau ikut menjadi pemegang saham badan hukum lain dan real estat, pemilikan 94,46% dan mulai operasi komersial pada tahun 1997.

7.      PT. Golden Integrity Sejati bergerak dalam bidang usaha sebagai jasa pendidikan bekerjasama dengan HIGH SCOPE Jakarta, pemilikan 70% dan mulai operasi komersial pada tahun 2008.

Pada tanggal 31 Desember 2008, seluruh saham perusahaan sejumlah 4.006.783.831 saham telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia, dengan kronologis pencatatan saham dan perubahan jumlah saham sebagai berikut:

1.      Jumlah saham pendiri perusahaan sebelum penawaran umum saham kepada masyarakat berjumlah 523.216.592 saham dengan nilai nominal Rp 500 per saham.

2.      Pada tanggal 18 September 1995, perusahaan telah memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Pendaftaran Emisi Saham dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) No.S-1190/PM/1995 untuk melaksanakan penawaran umum saham kepada masyarakat sebanyak 80.000.000 saham dengan nilai nominal Rp 500 per saham, dengan harga penawaran sebesar Rp 850 per saham. Perusahaan telah mencatatkan seluruh sahamnya pada Bursa Efek Jakarta dan Surabaya pada tanggal 12 Oktober 1995.

3.      Pada tanggal 29 November 1996, perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam dengan suratnya No.S-1947/PM/1996 untuk melakukan Penawaran Umum Terbatas Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu, jumlah yang terealisasi sebanyak 451.925.000 saham dengan harga penawaran sebesar nilai nominal Rp 500 per saham. Saham-saham tersebut di catatkan pada Bursa Efek Jakarta dan Surabaya pada tanggal 19 Desember 1996.

4.      Pada tanggal 26 September 2007, perusahaan mencatatkan saham tambahan dari hasil konversi hutang menjadi modal ditempatkan dan di setor pada Bursa Efek Jakarta dan Surabaya sebanyak 1.290.423.023 saham dengan nilai nominal Rp 500 per saham.

5.      Pada tanggal 30 November 2007, Bursa Efek Surabaya bergabung dengan Bursa Efek Jakarta dan selanjutnya Bursa Efek Jakarta berganti nama menjadi Bursa Efek Indonesia yang mulai menjalankan fungsi Bursa Efek pada tanggal 1 Desember 2007. Selanjutnya dengan hal tersebut, saham perusahaan tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak tanggal 1 Desember 2007.

6.      Pada tanggal 17 November 2008, perusahaan mencatatkan saham tambahan dari hasil konversi hutang menjadi modal ditempatkan dan disetor pada Bursa Efek Indonesia sebanyak 1.661.219.216 saham dengan nilai nominal Rp 500 per saham.

Laporan keuangan konsolidasi Perusahaan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2008 telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Osman Bing Satrio & Rekan, anggota dari Deloitte Touche Tohmatsu, yang berdomisili di Wisma antara lantai 12, Jalan Medan Merdeka Selatan No.17 , Jakarta, dengan pendapat wajar tanpa pengecualian sesuai dengan Laporan Auditor Independen No.GA109 0247 SMDM FAN tertanggal 17 April 2009.