PT SURYAMAS DUTAMAKMUR Tbk
PROFIL PERUSAHAAN
Riwayat singkat perusahaan
PT. Suryamas Dutamakmur Tbk (Perusahaan) didirikan pada bulan
September 1989yang berdomisili di Jalan Graha Yasa No. SH-01, Rancamaya Golf
Estate, Ciawi-Bogor; dan kantor pusat beralamat di Sudirman Plaza Business
Complex, Plaza Marein Lantai 16, Jalan Jendral Sudirman Kav.76 – 78, Jakarta.
Perumahan Perusahaan adalah lingkungan yang penuh dengan pepohonan, sejuk dan
asli dilengkapi dengan lapangan golf, country club, area komersil, fasilitas
sosial dan rekreasi lainnya.
Lapangan golf dengan 18 hole dan
club house di Rancamaya, Bogor, yang khusus kepada para member merupakan kelas
lapangan golf yang terbaik saat ii dengan keunikan dan kepuasan tersendiri bagi
para pemainnya. Begitu juga dalam mengelola lingkungan,keamanan dan utilitas
kepada para penghuninya oleh Estat Manajemen.
Strategi Perusahaan difokuskan pada pengembangan
proyek perumahan jangka panjang agar memberikan arus pendapatan yang
berkesinambungan. Strategi ini tercermin dari portofolio proyek Perusahaan yang
berada ditiga lokasi yang strategis.
Cluster terakhir perusahan adalah
cluster Istana Bunga berarsitektur Bali Modern di Bogor, untuk tahap pertama
seluas 2,8 ha sejumlah 64 unit dengan 3 tipe rumah yaitu Tirta Gosa, Tirta Ayun
dan Tirta Gangga. Tahap kedua seluas 2,6 ha sejumlah 68 unit dengan 4 tipe
rumah yaitu Kalyani, Ambar, Amerta dan Akasa. Cluster Istana Bunga telah
dilengkapi fasilitas community center seperti tempat bermain anak-anak, kolam
renang dan ruang kebugaran. Bagi penghuni Istana Bunga juga dapat menggunakan
fasilitas di Perumahan Rancamaya diluar cluster Istana Bunga dengan mengituki
ketentuan yang telah ditetapkan oleh Perusahaan.
Proyek perumahan dibawah pengelolaan
anak perusahaan adalah “Mahoganey Residence” berarsitektur minimalis di Cibubur
seluas 11 ha yang terdiri dari 311 unit yang memiliki akses yang sangat baik ke
jalan tol Jagorawi dan lebih kurang 700m. Perumahan ini juga dilengkapi dengan
fasilitas community center seperti kolam renang, gedung serba guna, ruang
kebugaran serta ruang bermain anak-anak. Sampai dengan tahun 2008 telah
dilakukan serah terima 290 unit tanah dan/atau bangunan sesuai dengan komitmen
kami kepada pembeli.
Pada tahun 2008, telah dikembangkan
Perumahan didaerah Cileungsi seluas 1.050 ha dibawah pengelolaan anak
perusahaan yaitu “Harvest City” tempatnya didepan Taman Buah Mekarsari. Harvest
City adalah hasil kerjasama dengan pihak ketiga dengan kepemilikan
masing-masing sebesar 50% untuk tahap pertama proyek akan dimulai sekitar 150 ha
yang mulai dipasarkan pada Desember 2008 dalam 3 Cluster dengan jumlah
keseluruhan 1.379 unit yaitu Cluster yang disubsidi Pemerintah antara lain :
cluster Bromelia 224 unit dan cluster Durio 606 unit; serta non subsidi
Pemerintah yaitu cluster Dianthus 549 unit terdiri dari 3 tipe rumah yaitu
Dahlia, Dillenia, dan Duranta. Pembangunan proyek ini terutama diperuntukan
bagi kelas menengah kebawah dan berkembang mengarah kekelas menengah sampai
menengah atas dengan harga jual yang kompetitif sehingga akan terjangkau oleh
seluruh lapisan masyarakat tersebut.
VISI
Menjadi salah satu dari lima
developer dan operator bereputasi di Indonesia.
MISI
Dengan team yang profesional dan
berwawasan jangka panjang kami menghasilkan hunian, golf couse dan fasilitas
penduduknya yang berkualitas tinggi untuk memenuhi kebutuhan dan kepuasan
pelanggan.
SUMBER DAYA MANUSIA
Perusahaan menyadari bahwa kualitas
dan kompetensi dari sumber daya manusia (SDM) yang dimiliki sangat penting
untuk mendukung perusahaan dalam mencapai visinya. Pencapaian prestasi
perusahaan tidak lepas dari dukungan SDM yang memiliki pengalaman, keahlian dan
dedikasi tinggi.
Perusahaan terus berupaya untuk
meningkatkan kualitas manajemen SDM yang diterapkan. Kegiatan yang dilakukan
difokuskan pada pengembangan kerjasama dan iklim kerja yang produktif, serta
penyempurnaan sistem dan prosedur di manajemen SDM.
Dalam rangka pengembangan lingkungan
kerja yang produktif berlandaskan kerjasama yang erat dengan melakukan program
sosialisasi budaya dan nilai perusahaan bagi para manajer dan staf. Disamping
itu, perusahaaan juga menyelenggarakan program pelatihan rutin guna
meningkatkan secara terus menerus kemampuan memanagerial dan keahlian teknis
seluruh karyawan yang dilakukan oleh bagian pelatihan dan pengembangan internal
selain mengirim karyawan dengan mengikuti seminar-seminar diluar perusahaan.
Setahun sekali dilakukan Evaluasi Kinerja pada tingkat individu hingga
manajemen , berdasarkan peraturan perusahaan yang berlaku.
Perusahaan memiliki saham anak perusahaan
secara langsung yang keseluruhannya berdomisili di Jakarta yaitu sebagai
berikut :
1. PT. Saptakreasi Indah bergerak dalam
bidang usaha sebagai pendiri atau ikut menjadi pemegang saham badan hukum lain,
pemilikan 99,99% dan mulai operasi komersialpada tahun 1994.
2. PT. Rancamaya Asri Golf and Country
bergerak dalam bidang usaha sebagai operator lapangan golf, pemilikan 99,60%
tahun 2008 dan 98% tahun 2007.
3. PT. Multiraya Sinarindo bergerak
dalam bidang usaha sebagai pengembang real estat, pemilikan 99,98% tahun 2008
dan 98,47% tahun 2007, dan mulai operasi komersial pada tahun 2004 dengan
proyeknya bernama Mahogany Residence di Cibubur.
4. PT. Permainusa Megacitra bergerak
dalam bidang usaha sebagai pengembang real estat, pemilikan 99,99% tahun 2008
dan 99,45% tahun 2007.
5. PT.Inti sarana Papan bergerak pada
bidang usaha sebagai pengembang real estat ,pemilikan 99,99% tahun2008 dan
99,32% tahun 2007.
6. PT. Centranusa Majupermai bergerak
dalam bidang usaha sebagai pendiri atau ikut menjadi pemegang saham badan hukum
lain dan real estat, pemilikan 94,46% dan mulai operasi komersial pada tahun
1997.
7. PT. Golden Integrity Sejati bergerak
dalam bidang usaha sebagai jasa pendidikan bekerjasama dengan HIGH SCOPE
Jakarta, pemilikan 70% dan mulai operasi komersial pada tahun 2008.
Pada tanggal 31 Desember 2008, seluruh saham perusahaan
sejumlah 4.006.783.831 saham telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia, dengan
kronologis pencatatan saham dan perubahan jumlah saham sebagai berikut:
1. Jumlah saham pendiri perusahaan
sebelum penawaran umum saham kepada masyarakat berjumlah 523.216.592 saham
dengan nilai nominal Rp 500 per saham.
2. Pada tanggal 18 September 1995,
perusahaan telah memperoleh Surat Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Pendaftaran
Emisi Saham dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) No.S-1190/PM/1995
untuk melaksanakan penawaran umum saham kepada masyarakat sebanyak 80.000.000
saham dengan nilai nominal Rp 500 per saham, dengan harga penawaran sebesar Rp
850 per saham. Perusahaan telah mencatatkan seluruh sahamnya pada Bursa Efek
Jakarta dan Surabaya pada tanggal 12 Oktober 1995.
3. Pada tanggal 29 November 1996,
perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam dengan suratnya No.S-1947/PM/1996
untuk melakukan Penawaran Umum Terbatas Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu,
jumlah yang terealisasi sebanyak 451.925.000 saham dengan harga penawaran
sebesar nilai nominal Rp 500 per saham. Saham-saham tersebut di catatkan pada
Bursa Efek Jakarta dan Surabaya pada tanggal 19 Desember 1996.
4. Pada tanggal 26 September 2007,
perusahaan mencatatkan saham tambahan dari hasil konversi hutang menjadi modal
ditempatkan dan di setor pada Bursa Efek Jakarta dan Surabaya sebanyak
1.290.423.023 saham dengan nilai nominal Rp 500 per saham.
5. Pada tanggal 30 November 2007, Bursa
Efek Surabaya bergabung dengan Bursa Efek Jakarta dan selanjutnya Bursa Efek
Jakarta berganti nama menjadi Bursa Efek Indonesia yang mulai menjalankan
fungsi Bursa Efek pada tanggal 1 Desember 2007. Selanjutnya dengan hal
tersebut, saham perusahaan tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak tanggal 1
Desember 2007.
6. Pada tanggal 17 November 2008,
perusahaan mencatatkan saham tambahan dari hasil konversi hutang menjadi modal
ditempatkan dan disetor pada Bursa Efek Indonesia sebanyak 1.661.219.216 saham
dengan nilai nominal Rp 500 per saham.
Laporan
keuangan konsolidasi Perusahaan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2008
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Osman Bing Satrio & Rekan, anggota
dari Deloitte Touche Tohmatsu, yang berdomisili di Wisma antara lantai 12, Jalan
Medan Merdeka Selatan No.17 , Jakarta, dengan pendapat wajar tanpa pengecualian
sesuai dengan Laporan Auditor Independen No.GA109 0247 SMDM FAN tertanggal 17
April 2009.
